对于既不能居住又有一定危险的房子，我们一般称之为危险房子。那么我们该如何确定房屋是否是危房，如何进行危房检测鉴定?

1、基础、上部承重结构:主要检测地基沉降、位移和变形开裂的迹象,如果基础不均匀沉降变形环梁与上部结构的影响,明显的现象是开裂,当倾斜率接近1%时应引起警惕,接近10毫米,如裂缝或结算造成房屋,上轴承结构主要是检查轴承,轴承的承载力梁,柱,承重墙结构和连接,变形和开裂。

2. 砌体结构:砌体结构应重点检查立、水平墙的接缝处和墙角处是否有裂缝和变形。如果压力裂缝产生的墙和列沿应力方向(垂直裂缝),seam 2毫米,长度超过我们必须高度警惕,三分之一的垂直裂缝,如果只是一些龟纹状(收缩裂缝)或石膏裂缝并不是一个大问题,砌体结构的偏心压缩还应注意检查是否有横向裂纹。

3.钢筋混凝土构件:检查重点是支撑区、受拉区、受剪区是否有裂缝，裂缝的分布、走向、宽度、长度。框架结构应注意检查侧柱、角柱和关键节点。底层框架结构房屋和多层建筑应检查跨层的裂缝和变形。钢筋混凝土梁中部出现竖向裂缝，梁一侧向上延伸至梁高的2/3以上。裂缝宽度为0.5mm或支架附近出现剪切斜裂缝，裂缝宽度为0.4mm。这些裂缝是危险裂缝，必须引起高度重视。此外，还需要对楼板和顶板的裂缝和变形进行检查。